カテゴリ:『WS』( 40 )

150530 こんにちわ~

玄関に入ると
遠くの方から「こんにちわ~!」と顔馴染みのスタッフさんに声を掛けられる。

ロールスクリーンの取り付けにお伺いした和が家さん。
開業して9ヶ月経ちすっかり和が家さんらしいあたたかく、清清しい雰囲気が漂っていました。

■オーナーの目配りが行き届いています
■外壁はシーランチのようになってきた
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辻・近川建築設計事務所が関らせて頂きました物件について
内覧希望の方はお気軽にお問い合わせください
実際に体感して頂くことでたくさんの発見をして頂けると思います
辻・近川建築設計事務所
by tsuji-chika | 2015-05-31 05:58 | 『WS』

150202 植栽工事

『サービス付き高齢者向け住宅+デイサービス和が家』

昨年の9月にオープンした後、すぐに満床となった和が家さん。
久しぶりにお伺いさせて頂きまして、植栽工事をさせて頂きました。

植えた木はジューンベリーとヤマモミジ。
見所の時期を春と秋に分け、ジューンベリーは実もなり収穫もできる。
年間通して楽しめるように木を選定しました。

工事はいつも御世話になります松田造園さん。
寒い中ご苦労様でした。

■東屋の横に植えました。あたたかくなるとこの東屋でお弁当を食べるそうです
■送迎の様子。デイを覗くと楽しそうな様子でした
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by tsuji-chika | 2015-02-02 13:14 | 『WS』

140904 大忙し

『サービス付き高齢者向け住宅+デイサービス和が家』

手配をしておりましたカーテンの取り付けの立会いに和が家さんへ。
月曜日からの内覧会に向け、お迎えの準備で大変忙しそうにされています。
ひとつひとつの備品が丁寧に選ばれており、オーナーの心配りが垣間見えます。
小さな気配りですが、こういうことの積み重ねが本当に効いてくると思います。

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完成内覧会のお知らせ 9/8(月)9(火)9:30~16:00に
和が家さん主催の完成見学会を予定しております。
この投稿をご覧になられている方につきましては
当方にご連絡頂きまして案内させて頂く予定にしております。
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by tsuji-chika | 2014-09-05 13:28 | 『WS』

140904 作りこまない

『サービス付き高齢者向け住宅+デイサービス和が家』

入居者の為の部屋。今回は12部屋。
各居室の計画は、サービス付き高齢者向け住宅の規定に沿いながら進められていきます。
部屋の広さ、必要な設備(洗面・便所etc...)。

クローゼットや下駄箱、電化製品を施設側で事前に揃えておき
身一つで入居できることを売りにすることも可能ですが
今回はできるだけ作りこまないように計画を進めてきました。
工事費の削減以上に
新たな生活をストレス無くスタートして頂けるように
入居者が普段使われていた、タンスやこたつ、写真、仏壇等を自由に置いて頂く事の方が
とても大事なことではないかと考えています。

■壁には写真を立てられる棚を設けています
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by tsuji-chika | 2014-09-04 09:24 | 『WS』

140902 坪単価x延べ床面積

『サービス付き高齢者向け住宅+デイサービス和が家』

「部屋数を減らしてでもこころよい空間にしたい。」

建築の費用は、坪単価x床面積で表現されることが多い。
坪単価はいわゆるスペックのことで
坪単価が高ければ高い程良い材料、良い設備を使うことができる。
一方で、床面積が大きくなればなるほど
工事費と帳尻を合わせる為に坪単価を抑える必要がる。
例えば、2,500万円の家の場合、
25坪の家だと坪単価100万円、50坪の家だと坪単価50万円となる。
特に住宅の計画では床面積にフォーカスがあたりがちで
坪単価を優先させる為に床面積を犠牲にするという考え方は成立しにくい。

最初のことば、打ち合わせのはじめの頃、オーナーから言って頂いたことば。
このような事業の場合、限られた工事費の中、どれだけ無駄を削ぎ落とし部屋数を確保できるかが
計画の要になり、初期投資の多寡が事業の運営にも大きく影響を与える。
そういう意味で、オーナー自らの最初のことばはとても重く
この一言で計画の方向性が定められました。

■廊下に溜まりのスペースを作りました 椅子が置かれ腰掛けられるようになっています
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by tsuji-chika | 2014-09-02 09:11 | 『WS』

140901 霧の中で

『サービス付き高齢者向け住宅+デイサービス和が家』

早朝、霧が山にかかっていました。
竣工写真は、快晴の青空の下で撮影し
曇り空であれば青空を合成する方もいたりする。
しかし、そういう写真はどこか作られた雰囲気が漂い好きでは無い。

和が家さんのロケーションを考えると何よりも周りの山の景色をとらえたいと思う。
もっというと山が呼吸しているように感じる霧がフワァッと立ち昇る様子がベスト。
一期一会ですがとても良い状態で撮影が出来ました。

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by tsuji-chika | 2014-09-01 08:50 | 『WS』

140830 竣工写真撮影とお引渡し

『サービス付き高齢者向け住宅+デイサービス和が家』

本日、朝5:30より竣工写真の撮影を行いました。
早朝から撮影するのは、
空気がきれいなこと、薄明かりから日が差し込む様子を捉えられること
そして何より、1人で建築と向き合うことで撮影に集中できることが良い。

撮影が完了した後は
オーナーと二人で、絵を飾ったり、追突防止用のステッカーを貼ったりと
色々とお手伝いさせて頂き、良い思い出になりました。
その後は無事に引渡しを追えまして工事は完了となりました。

今回厳しい工期、予算の中工事を請け負って頂きました神出建設様
毎日現場に張り付いて頂きました監督の吉村様はじめ、職方の皆様
すばらしい采配と、仕事でオーナー共々大変喜んでおります。
本当にありがとうございました。

■他には無いやさしい空気が漂う施設になりました
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by tsuji-chika | 2014-08-30 14:00 | 『WS』

140828 光の扱い方

『サービス付き高齢者向け住宅+デイサービス和が家』

目に痛いトゲトゲとした光より
どこかにバウンドして拡散されたやさしい光の方が
こういう施設にはあっていると思う。

住宅も同じなのですが
高齢者となるとより敏感に心身に影響を与えると思うので
光の扱い方はとても慎重になります。

■建具の開閉により廊下にスッと光が差し込む
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by tsuji-chika | 2014-08-28 08:29 | 『WS』

140827 いよいよ

『サービス付き高齢者向け住宅+デイサービス和が家』

いよいよ最後の週を迎えています。
現場は建具屋さんが切り込みの真っ最中。
建具の枚数が多いのと
細かな指示が多く大変だと思いますが頑張って下さい!

さて、養生も外れた現場では電気も開通しています。
木、金と役所、消防等の検査を受け、土曜日に竣工写真の撮影を行う予定。
現場を回っていると
入居予定のご親族の方が見学に来られ中をご覧になられていました。
引渡しが行われるといよいよ施設はオープンします。
設計事務所としても不安と期待がいっぱいですが
この建物が、和が家さんの運営のもとで
大きく成長していくことを本当に楽しみにしています。

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by tsuji-chika | 2014-08-27 09:54 | 『WS』

140821 内覧会告知

『サービス付き高齢者向け住宅+デイサービス和が家』

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by tsuji-chika | 2014-08-21 12:03 | 『WS』